当地基土为软土地基时，进行深基坑或隧道盾构推进施工时，极易发生土体因挤压而发生移位，不可避免的对周边临近建筑造成影响。当周边建筑为深基础且建筑整体刚度较强时，造成的影响则相对较弱，然而对结构体系复杂、刚度突变较大的内框架结构而言，则需要重点关注，避免可能引起的建筑物主体结构变形引起突发事故的发生。内框架砖房的抗震鉴定与钢筋混凝土、砌体房屋有所不同，但均从结构体系合理性、材料强度、梁柱墙体等构件自身的构造和连接的整体性、易损易倒的非结构构件的局部连接构造等方面和构件承载力加以综合评定。（1）对房屋的高度和层数、横墙的厚度和间距进行检查，并依据规范判定是否符合规范要求；（2）对墙体的砂浆强度等级、砖强度等级以及框架梁、柱的混凝土强度等级进行检测，判断实际强度是够符合规范要求；（3）对建筑结构的外观和内在质量进行检测，砖墙体和混凝土构件的质量应分别满足各自的对应规范要求。（4）对结构体系的合理性、结构构件之间整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性进行检测；（5）应根据结构类型和设防烈度重点检查下列薄弱部位：1）底层框架和底层内框架砖房的底层楼盖类型及底层与第二层的侧移刚度比、结构平面质量和刚度分布及墙体(包括填充墙)等抗侧力构件布置的均匀对称性。3）7～9度设防时，尚应检查框架的配筋和圈梁及其他连接构造。（6）最后根据现场检测结果，对结构进行承载力验算；（7）依据房屋高度和层数、混合承重结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、结构构件之间整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体和框架抗震承载力的综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。当房屋层数超过规定或底部框架砖房的上下刚度比不符合规定时，应评为不满足抗震鉴定要求；当仅有出入口和人流通道处的女儿墙等不符合规定时，应评为局部不满足抗震鉴定要求。（8）对A类内框架和底层框架砖房，应进行综合抗震能力的 两级评定。符合第一级鉴定的各项规定时，应评为满足抗震鉴定要求；不符合第一级鉴定要求时，除有明确规定的情况外，应在第二级鉴定采用屈服强度系数和综合抗震能力指数的方法，计入构造影响作出判断。对B类内框架和底层框架砖房，应根据所属的抗震等级和构造柱设置等进行结构布置和构造检查，并应通过内力调整进行抗震承载力验算，或按照A类房屋计入构造影响对综合抗震能力进行评定。某建筑为内框架结构，过程中经过多次改造加固，当前为砖外墙、混凝土结构内框架以及部分砖木结构共同承重的混合结构体系，现该建筑周边拟进行地下工程施工，开挖深度大于该建筑地基基础，水平距离约15米，现需确保地下工程施工过程中的该建筑结构安全，并对施工后该建筑的安全性能进行安全评估。（1）对地下工程施工前后该建筑的整体倾斜、沉降进行检测，判断该建筑是否发生不均匀沉降变形；（2）建立计算模型，对建筑可能发生的结构变形和受力特点进行分析，并通过过程中的损伤情况检查进行验证；（3）结合现场检测结果以及计算分析，依据相关规范标准规定，对该建筑的结构安全状况进行评估。（1）结构在施工过程中未发现较大的不均匀沉降，结构当前倾斜最大值满足规范要求；（2）建筑整体外观质量基本完好，混凝土框架结构未发现明显损伤，砖墙部位发现竖向裂缝，楼梯建筑内侧发现水平裂缝；（3）经计算分析可知，假定结构发生相对不均匀沉降时，房屋因不均匀沉降产生的最大弯矩主要发生在基础梁上，变形产生的内力主要作用在基础部位，上部内力变化较小。由于外墙下均为刚性基础，且内部框架和外部砌体的抗变形能力存在明显差异，当发生扰动时，连接部分以及较薄弱的砌体结构会发生应力集中产生裂缝，故门窗洞口以及楼梯间等均为易开裂位置，其余刚度较大、整体性好的部位外观质量基本完好，未发现明显的变形或开裂。内框架结构中砖墙和框架组成的建筑中，外墙砌体结构易发生损伤，可能发生开裂损伤的部位主要为外墙门窗洞口以及几何尺寸突变位置。不均匀沉降引起的内力变化主要影响基础部位，上部结构内力变化不大，该建筑整体结构安全。
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